Esimakua tulevasta

Avainsanat

Mäkelän Rakennus Oy

Eilinen vierailu talonrakennusurakoitsijamme Mäkelän Rakennuksen aiemmin rakentamassa kohteessa vahvisti entisestään varmuuttamme siitä että olemme valinneet urakoitsijamme oikein.

Tämän omakotitalon omistaja kertoi kattavasti kokemuksistaan rakentamisajalta, yhteistyön sujuvuudesta, aikataulujen ja kustannusarvioiden pitävyydestä. Lisäksi pääsimme tutustumaan rakennusfirman työmiesten työn jälkeen, joka on aivan omaa luokkaansa – sanan positiivisessa merkityksessä. Tässä kohteessa oli valittu ja toteutettu useampia, ei-ihan-tavallisia ratkaisuja pinnoissa ja tiloissa, ja tästä huolimatta työn jälki oli ensiluokkaista. Näin useampia talonäytös-taloja kiertäneenä voin sanoa, ettei ole mikään itsestään selvyys lainkaan että uudessa talossa lattialaminaatit/parketit on saumattomasti asennettu tai lattialistojen jiirit ja kulmat eivät harota, tai että kaakelit ovat pilkulleen saumoineen suorassa ja kaakeloitu lattiapinta kauttaaltaan tasainen. Juuri näitä pieniä, mutta asumismukavuuteen merkittävästi vaikuttavia tekijöitä tapahtuu uusissa ns.pakettitaloissa todella paljon. Työn jäljen lisäksi myös rakentamisprojektin sujuvuus ja suunnitelmien pitävyys ovat vähintäänkin yhtä tärkeitä tekijöitä, elleivät jopa suurempia.

Parasta vierailussa oli huomata että tämäkin Mäkelä Rakennuksen asiakas oli yhtä tyytyväinen saamaansa palveluun kuten muutkin, jo aiemmin haastattelemamme asiakkaat. Tämä asiakas oli jo käynnistänyt uudenkin projektin urakoitsijan kanssa, ilman että oli muuta urakoitsijaa edes pohtinut – kertoo luottamuksesta, joka syntyy laadusta.

Luottavaisin mielin siis eteenpäin tässä meidänkin projektissa!

Vihdoin päätös talon rakentajasta

Avainsanat

Mäkelän Rakennus Oy

Kumppanin valinta talonrakennusprojektiin on melkoisen vaikeaa. Tarjoukset ovat erilaisia, tekijöitä on erilaisia ja vuorovaikutukstilanteita on vielä enemmän. Me tapasimme tulevan rakennuttajamme jo kilpailun varhaisessa vaiheessa. Mukavaa oli huomata että tarjouskilpailun edetessä uudet tarjoukset järjestelmällisesti hävisivät tälle nyt valitulle. Loppujen lopuksi kokonaisuus ratkaisee sekä asiakkaan ymmärtäminen. Meidän talomme tulee siis rakentamaan Mäkelän Rakennus Oy Kyröstä.

Talotarjousten selvittäminen ei ollut pelkästään kivaa hommaa. Mikään ei nimittäin ole ärsyttävämpää kuin se, että nimeltä mainitsemattomat kilpailjat pyrkivät saamaan tarjouksensa loppusummaa mahdollisimman alhaisiksi jättämällä osia tarjouksesta pois. Kuulostaa asiakkaan aliarvioimiselta vastata tarjouspyyntöön vain osatarjouksella ja kommentilla: ”pyydätte sitten jonkun timpurin nakutelemaan sen tallin” tai ”jätin maalämmön pois tarjouksesta, mutta sen investointikustannus on noin X euroa”.

On siis helpottavaa huokaista ja todeta, talon rakentaja on nyt valittu. Etenemiskuviot ovat nyt suunnilleen selvillä – vielä kun saisi tämän vanhan kodin myytyä.